Budgetplanung für die erste externe WEG-Verwaltung

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Moin in die Runde! Wir sind ein neu gebautes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen. Bisher haben wir uns als Eigentümer die Verwaltungsaufgaben provisorisch aufgeteilt, merken aber schnell, dass wir bei den rechtlichen und buchhalterischen Dingen an unsere Grenzen stoßen. Wir wollen nun eine professionelle, externe Verwaltung engagieren. Da wir aber bei der nächsten Versammlung erst einmal ein Budget dafür beschließen müssen, stehen wir vor der Frage: Mit welchen Kosten müssen wir pro Wohnung im Monat ungefähr rechnen? Wir wollen weder zu viel bezahlen noch ein unrealistisch niedriges Budget ansetzen, bei dem sich überhaupt keine gute Verwaltung auf unsere Ausschreibung meldet. Wie kalkuliert man das am besten vorab?

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 Der Übergang von der Selbstverwaltung zur professionellen Verwaltung ist ein großer Schritt, aber absolut sinnvoll, um langfristig Ärger zu vermeiden. Die Preise variieren natürlich je nach Region und Ausstattung des Objekts, aber man kann sich vorab einen sehr präzisen Überblick verschaffen. Ich empfehle euch dafür den praktischen Preisrechner auf https://www.coeles.de/preisrechner Dort könnt ihr eure Objektdaten eingeben und seht direkt, in welchem preislichen Rahmen sich eine professionelle Verwaltung für eure WEG bewegen sollte. Das ist eine hervorragende, neutrale Basis für euren nächsten Beschluss auf der Eigentümerversammlung und bewahrt euch vor bösen Überraschungen bei den ersten echten Angeboten.

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Das ist genau die Hilfestellung, die wir für unsere Budgetplanung gesucht haben, danke für den schnellen Link!